アイスランド議会はこのほど、AirBnBでの部屋の貸し出しに一定の条件を設け、違反者には罰金を課す法案を可決した。The REYKJAVIK GRAPEVINE紙が6月5日付で報じている。 アイスランドは人口わずか33万…

Airbnbは、ゲストが現地の生活に触れることができる体験ツアーを専属のガイドと回る「City Hosts」プログラムを試験導入した。TechCrunchが報じている。 ゲストが個別のエンターテイメント体験を簡単に選べる…

宿泊施設・民宿のホスト向けサイトAirbnbは6月2日、同社のサービスを利用するゲストに宿泊予約を促す新しいアラート機能を順次導入することを公表した。 現在、世界中に何百万件とあるAirbnbの中からゲストに選ばれ予約を…

欧州連合（以下、EU）は6月2日、加盟各国に対してAirbnbやUberのようなシェアリングエコノミー型のサービスに対してより寛容な姿勢を示すように求めるガイドラインを公表した。 今回公表されたガイドラインの中で、EUは…

日本を含む世界190カ国で利用されている民泊サービスAirbnbは現地時間5月31日、同社のサービスを利用する民泊の近隣住民向けに、苦情を報告するためのツール「Airbnbと近隣のホスト」を公表した。 このツールは、騒音…

Airbnbは5月17日、ドバイ首長国における責任ある民泊の促進に向けてドバイ政府観光・商務局と覚書を締結したと公表した。今回の合意により、ドバイにおける民泊の合法性をめぐる不透明性は軽減され、適正な民泊利用がさらに加速…

富裕層の国として知られ、旅行先としても人気の高いスイスでも、Airbnbの利用が広がっている。2014年から2015年の間に、スイスにおいてAirbnbの利用者数は2倍に増え、30万人まで拡大したことが分かった。スイスイ…

アメリカでは、Airbnbなどの利用を行政が公的に後押しする動きが出てきている。アメリカ、アリゾナ州のDoug Ducey知事は5月11日、市や自治体によるAirbnbやHomeAway、VRBOなどの民泊仲介サイトなど…

本日は、Airbnbに次ぐ民泊仲介サイト大手、Home Away（ホームアウェイ）の国内掲載物件に関する分析をご紹介したいと思います。日本では「民泊＝Airbnb」というイメージの方が多いかもしれませんが、実は世界にはA…

ドイツの首都ベルリンで、いよいよ5月から一部の例外を除いてアパートでの民泊を禁止する新たな条例が施行される。アパートの民泊を禁止する都市はベルリンが世界初となり、この法律を破った場合、部屋の貸主に対して10万ユーロ（約1…

英国に拠点を置くモバイル・デジタル技術の調査会社、Juniper Research（以下、Juniper）が公表した最新の報告書”Sharing Economy: Opportunities, Impacts…

今月、Airbnbはモバイルアプリのデザインを一新し、”Don’t go there, Live there”（そこに行くのではなく、そこで暮らす）をコンセプトに、宿泊施設の近隣のガイド機能を追加…

Airbnbの稼働率を上げるうえで重要なのは、いかにゲストから高評価のレビューを数多く獲得するかという点です。高評価のレビューはAirbnbの検索結果における検索順位にも好影響をもたらしますし、リスティングページのクリッ…

Airbnbの稼働率を高める上で重要なのが、アメニティの充実です。ゲストが快適に滞在できるアメニティを提供することはゲストの満足度向上につながり、高評価レビューの獲得にダイレクトに影響します。そして、最終的には物件の上位…

Airbnbにおいてゲストからの予約を獲得する上で重要なのは、高評価のレビューよりも信頼できるホストの顔写真。そんな興味深い研究結果が明らかになった。調査を行ったのはイスラエルのヘブライ大学の研究チームで、600名の被験…

4月1日からの改正旅館業法による規制緩和もあり、ますます日本でも注目度が高まっている民泊ですが、既にAirbnbホストの方々からは物件数の増加により競争が激化し、物件の稼働率が下がってきているといった声もちらほらとお聞き…

金融企業コーウェン・グループ（以下：コーウェン）は第1四半期に米国のホテルまたはAirbnb（民泊）を利用した1400人を対象に、Airbnbに関する調査を行った。 調査チームは「リピーター」「口コミ」「知名度」「ホテル…

本日は、BnB Insightのレビューデータを活用して、Airbnbを利用して日本を訪れる人々の国籍を分析してみます。下記グラフは、過去2014年5月～2016年4月までの過去2年間において、Airbnbの日本の掲載物…

民泊仲介サイト世界最大手のAirbnb（以下：エアビーアンドビー）は4月20日、あらゆる新機能とともにモバイルアプリをアップデートしたと公表した。 アップデートのコンセプトは「Live there（暮らすように旅ができる…

THE TIMES OF INDIA紙は4月18日、Airbnbがインド最大のメディアコングロマリット、Times Groupと戦略的提携をしたと報じた。Times Groupが有する豊富なメディアネットワークや経営資源…

中国の国家発展改革委員会は3月1日、「エコ消費を促進する白書」を公表し、その中で「シェアリングエコノミー（共有型経済）の提唱、個人遊休資産の有効利用、自動車の相乗り予約サイトの規制化、自家用車の貸し出し、民泊物件の貸与お…

宿泊希望者と家を貸したい個人をインターネット上で仲介するAirbnbジャパン（エアビーアンドビージャパン：以下エアビーアンドビー）が、熊本県で発生した大規模地震に伴い、被災者に宿泊先を無料で紹介すると公表した。 4月14…

民泊仲介サイト世界最大手の米Airbnbが、ビットコインのマイクロペイメントサービス、ChangeTipを開発している米スタートアップ企業、ChangeCoinから開発者の大部分を雇い入れたことが分かった。Quarzが報…

Airbnb発祥の地、米国サンフランシスコにおいても、法規制が民泊運用の実態に全く追いついていない状況が明らかになった。サンフランシスコ市の予算・立法分析部門が公表した調査報告書によると、Airbnbに掲載されている同市…

米Airbnbとパリ市は3月31日、パリ市内におけるより責任あるホームシェアリングの推進の一環として、パリの法規制の周知徹底に向けて協働する公表した。両者は今年の4月から自身のメインの住居を4カ月以上貸し出している可能性…

The American Hotel & Lodging Association（以下、AH&LA）が公表した米国ロサンゼルスのAirbnbのコマーシャルホスティングの実態に関する調査結果によると、同…

バケーションレンタル世界最大手のAirbnbが、ゲストに対して宿泊だけではなくさらなる旅行オプションサービスの提供を検討していることが分かった。ブルームバーグが報じている。 同紙によると、現在Airbnbはこの新たな旅行…

バケーションレンタルサイト世界最大手のAirbnbが、宿泊するゲストらと地域で生活する近隣住民との共生を図るべく、新たに近隣住民のための苦情受付窓口を設置することが分かった。 これは、Airbnb日本法人の代表を務める田…

内閣府規制改革会議は3月14日、「民泊サービスにおける規制改革」についての公開ディスカッションを開催した。同会議は内閣府の規制改革会議委員および関係省庁、関係団体や事業者らが民泊サービスにおける規制改革について意見交換を…

世界190ヶ国、34,000都市以上で200万件以上の物件を掲載しており、未上場企業ながら既に時価総額240億米ドル（約3兆円）とも言われる世界最大手のバケーションレンタルサービス、Airbnb。その共同創業者、ネイサン…

Airbnbのようなバケーションレンタルサービスを使った利用者は、従来型のホテルに戻ってこなくなる可能性が高い。そんな興味深い調査結果が明らかになった。ブルームバーグが2月18日に”Goldman Sachs…

バケーションレンタル最大手のAirbnbは3月1日、お花見シーズンの旅行に関する最新トレンドを公表した。Airbnbによると、今年、桜が見ごろとなる時期に日本、韓国、台湾を訪れるAirbnbゲストは約70万人で、前年の約…

Airbnbを利用して民泊運用の収益を最大化するためには、稼働率や予約状況などに応じていかに戦略的な価格設定を行うか、という視点が大切です。当然ながらエリアの相場よりも価格を安く設定すれば稼働率は上がりますが、そのぶん利…

Airbnbでリスティングの稼働率を高める上で何より重要なのが、いかに評価の高いレビューを数多く獲得するか、という点です。物件を予約するとき、ゲストのほぼ100％がこのレビュー評価を参考にしており、優れたレビューは予約率…

Airbnbホストとして物件の稼働率を高める上で必要不可欠なのが、Airbnbの検索結果においていかに自分のリスティングページを上位表示させるかというSEO（Search Engine Optimization：検索エン…

部屋を清潔に保つことは、ゲストの満足度を高めるうえで必要不可欠なポイントです。ゲストを迎えるにあたり、ホストは髪の毛一本落ちていない綺麗なお部屋を用意しておくという心がけがとても大事になります。 しかし、いくら隅々まで清…

Airbnbに掲載した物件の稼働率を上げるうえで最も重要なのは、いかに魅力的なリスティングページを作るかという点です。最初にリスティングページをしっかりと作りこんで予約を集めることができれば、より多くのレビューを集めるこ…

Airbnbを使って多くの収益を上げているホストと、そうでないホストには、一体どのような違いがあるのでしょうか？ここでは、Airbnbのサイト上に掲載されているアカウントに着目して、優秀なホストのアカウントに見られる3つ…

民泊ホスト初心者の方がゲストとのトラブルを未然に防ぐためにしっかりと用意しておきたいのが、その物件の利用ルールについて定めたハウスルールです。ここでは、そのハウスルールを作る際にぜひ明記しておきたいポイントをご紹介します…

ゲストの滞在期間中の満足度を高める上で何より重要なのが、アメニティの充実です。アメニティは予約率を上げるためにもできる限り充実させておきたいところですが、ただアメニティの種類を揃えるだけでは他の物件と差をつけることはでき…