東京都大田区の民泊・旅館業簡易宿所・特区民泊に関する条例・法規制

東京都大田区で民泊運営をお考えの方へ

渋谷や原宿、銀座や六本木、そして上野や浅草など数多くの人気観光地を保有する東京は、民泊サイトへの掲載物件数が日本で最も多く、狭い地域に競合物件が数多く密集する民泊激戦エリアです。東京都内では羽田空港からもアクセスが近い大田区で特区民泊による運用が可能ですが、その他のエリアでは住宅宿泊事業法の届出か旅館業法簡易宿所の許可が必要となります。浅草寺がある浅草エリアや成田空港からもアクセスが近くスカイツリーもある押上エリアは観光客からも大人気の宿泊エリアです。一方で六本木や新宿、品川などは、観光はもちろんビジネス出張で日本を訪れる外国人向けサービスアパートメントの稼働率が高いエリアでもあります。東京は一年を通じて圧倒的な宿泊需要がある一方で、日本国内では突出して住宅価格も高いため、長期的に収益性の高い民泊事業を運営するためには戦略的な立地に加えて他の競合物件と差別化できる強みが求められます。

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政府公式の民泊制度運営システムについて

住宅宿泊事業の届出の際は原則として政府公式民泊制度ポータルサイト「minpaku」内の「民泊制度運営システム」で行う必要があります。各自治体の条例や「minpaku」を確認のうえ、登録してください。

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東京都大田区の民泊関連ニュース

東京都大田区の民泊対応状況

旅館業法簡易宿所営業
特区民泊
民泊新法(住宅宿泊事業法)

東京都大田区の特区民泊

東京都大田区における特区民泊の取り組み

2015年10月20日:区域計画認定
2015年12月7日:関連条例制定
2016年1月25日:東京都都市再生分科会(関連規則・ガイドライン決定)
2016年1月29日 事業者受付開始
2016年2月12日 事業開始(2件認定)

東京都大田区の特区民泊認定施設の一覧

※2020年10月26日時点の一覧となります。

No. 施設名 所在地
1 M-1 Tokyo 大森東 大森東一丁目1番13-101・102・201~203・301~303・ 401~403号
2 ID STAY 大森 大森東二丁目1番8-102・201・202・206・301・305・306・ 401・406号
3 テラスハウス大森 大森東四丁目13番7-101~103号
4 Maison PHILIPPE 大森中一丁目3番3-201~203・301~303・401~403・ 501~503・601~603・701~703・801~803・901~903号
5 PRISM Inn KAMATA 大森中三丁目24番10-101・201・301号
6 TOKYO HOUSE 大森西二丁目2番20号
7 M-1 Tokyo 大森西2 大森西二丁目12番19-101~103・105・106・201~203・ 205・206・301~303・305・306号
8 OMM STAY 大森西二丁目25番13号
9 COCORO KAMATA 大森西二丁目33番13号
10 エスポワール大森町 大森西三丁目4番16号
11 エアトリステイ大森町 大森西三丁目13番13号
12 アズサ ホーム AZUSA Home 大森西三丁目21番9-202号
13 京縁001(kyoen 001) 大森西三丁目27番11号(1階)
14 京縁002(kyoen 002) 大森西三丁目27番11号(2階)
15 オニタビハウス 大森西四丁目12番13号(1階)
16 M-1 Tokyo 大森西5 大森西五丁目19番4-101~103・201~203・301~303号
17 UME5235 大森西五丁目23番5号(1階・2階)
18 パークテラス緑の風 大森西六丁目12番5号(1階)
19 パークレジデンス大森 大森北一丁目19番20-302号
20 MY Tokyo Home Omori♯1 大森北二丁目4番7号(3階)
21 ID STAY 大森2 大森北二丁目5番7-201号
22 BEST HOUSE 大森北六丁目1番8号(1階)
23 Heiwajima guesthouse 大森北六丁目3番22号1階2号室
24 平和島ハウス 大森北六丁目15番8号
25 平和アパートメント 大森北六丁目30番16-201号
26 VACATION INN HEIWAJIMA Ⅰ(バケーション・イン平和島Ⅰ) 大森本町二丁目4番10-101・201~203・301~303・401
~403号
27 グレース平和島 大森本町二丁目7番20-202号
28 PATRIE OHMORI Ⅱ 大森本町二丁目19番12-101・102・201号
29 シャンツェ大森 大森本町二丁目30番15-101・201・301号
30 山王濱栖鳳 山王一丁目1番8-206・304号
31 THE AOCA TOKYO 山王 山王三丁目3番4-1A・1B・2A・2B・2D・3A・3B・3D・4 A・4B・4D・5A・5B・5D号
32 KOMINKA 東馬込一丁目12番12号
33 コンバーテル東馬込 東馬込一丁目33番16号
34 大福ハウス 南馬込二丁目9番11号(1階・2階)
35 Terminal A01 南馬込五丁目31番10号(1階)
36 茨田民泊 北馬込二丁目25番4号(1階)
37 ホテル ビッグフォレスト 中央四丁目16番8-101・102・103・105・307号
38 M-1 Tokyo 池上 池上二丁目15番4-101~103・201~203・205・301~ 303・305号
39 ジェノビア池上スカイガーデン 池上三丁目35番4-101・102・201~206・301~306号
40 池上の家 池上五丁目3番5号
41 ゼウス池上 池上六丁目42番6号
42 ソフィアステージ御嶽山 北嶺町32番17-103・202号
43 Balian Rose 田園調布南2番11号(2階)
44 田園調布南ビル206、301号室 田園調布南18番18-206・301号
45 M‐1 Tokyo 鵜の木 鵜の木三丁目34番16-101・102・105~107・201~203・ 205~207・301~303・305~307号
46 M‐1 Tokyo 千鳥 千鳥二丁目2番8-102・103・105・201~203・205・301~ 303・305号
47 Enjoy locallife in Tokyo 千鳥二丁目6番13号(1階)
48 ヴォーガコルテ千鳥町 千鳥三丁目13番12-101・102・201~205・301~305・401
~405・501~505・601~605・701~705・801~803号
49 M-1 Tokyo 久が原 久が原一丁目2番16-101~103・105~108・110・111・ 201~203・205~208・210・211・301~303・305~308・
310・311号
50 東京秘密基地 久が原三丁目30番11-201・202・203号
51 コミチテラス大岡山2号室 北千束一丁目56番9号2号室
52 川田邸 仲池上二丁目19番19号(1階)
53 AXAS STAY石川台 東雪谷二丁目8番2-201~205・301~305・401~405・ 501~505・601~604・701~704・801号
54 M‐1 Tokyo 東糀谷 東糀谷二丁目8番13-101~103・105・201~203・205・ 301~303・305号
55 M‐1 Tokyo 西糀谷1 西糀谷一丁目8番14-101~103・201~203・301~303号
56 西糀谷一丁目9番11-101号
57 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-105号
58 SYFORME KEIKYU-KAMATA(シーフォルム京急蒲田)210号室 西糀谷一丁目9番11-210号
59 SYFORME KEIKYU-KAMATA 西糀谷一丁目9番11-301号
60 シーフォルム 西糀谷一丁目9番11-303号
61 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-306・307号
62 シーフォルム京急蒲田 #401 西糀谷一丁目9番11-401号
63 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-406号
64 SYFORME KEIKYU-KAMATA(シーフォルム京急蒲田)407 西糀谷一丁目9番11-407号
65 SYFORME KEIKYU-KAMATA 西糀谷一丁目9番11-504号
66 M-1 Tokyo 西糀谷1-Ⅱ 西糀谷一丁目19番3-101~103・105・201~203・205・ 206・301~303・305・306号
67 KAERU-TOKYO2 西糀谷一丁目21番14号
68 ナオトコ民泊 西糀谷二丁目8番9号
69 ユニバーサル羽田 西糀谷二丁目10番14-105~107・201~207・301~307・ 401~407・501~506・601~604号
70 エルドール西糀谷 西糀谷三丁目4番5-302号
71 M‐1 Tokyo 西糀谷3 西糀谷三丁目31番12-101~103・105・201~203・205・ 301~303号
72 M‐1 Tokyo 西糀谷4 西糀谷四丁目4番24-101~103・105・201~203・205・ 206・301~303・305・306号
73 TSUMUGI HOUSE 西糀谷四丁目7番16号(1階・2階)
74 IMPEST STAY Tokyo Kamata 西糀谷四丁目31番3-101・201・202・303・402号
75 IMPEST STAY Tokyo Kamata 西糀谷四丁目31番3-102・103・105・203・205・301・302・ 305・401・403・405・501~503・601~603号
76 MIC’s house羽田2 羽田二丁目20番8号
77 delamo room 305 羽田三丁目3番15-305号
78 サムライハウス幸村荘 羽田四丁目5番5号
79 ID STAY羽田Ⅱ 羽田四丁目10番2号
80 Pebliss陽(Hinata)壱 羽田五丁目16番7号
81 M-1 Tokyo 羽田5-Ⅱ 羽田五丁目20番5-101・102・201・202・301・302号
82 M‐1 Tokyo 羽田 羽田五丁目20番11-101~103・201~203・301~303号
83 The Guest House ‘SAMURAI’ 羽田六丁目12番7号
84 ID STAY 羽田 羽田六丁目16番12号
85 コンバーテル本羽田 本羽田一丁目5番4号
86 京縁 萩中一丁目6番18号
87 SEIBLDG.糀谷 萩中二丁目8番15号(3階)
88 ヴァン・ヴェールHANEDA 萩中三丁目9番2-301号
89 さくらすてい大鳥居 萩中三丁目9番13-101号
90 Yasuragi 萩中三丁目27番16号
91 Tokyo House Kamata J 東六郷一丁目3番7号
92 Tokyo House Kamata K 東六郷一丁目3番7号
93 Tokyo House Kamata L 東六郷一丁目3番7号
94 Tokyo House Kamata M 東六郷一丁目3番15号
95 XEBEC(ジーベック)京急蒲田 東六郷一丁目4番7-104・204号
96 Owl House(アウルハウス) 東六郷一丁目18番7号
97 東六郷 WHITE 東六郷一丁目22番5号
98 東六郷 BLACK 東六郷一丁目22番5号
99 M-1 Tokyo 東六郷 東六郷三丁目19番4-101~103・105・201~203・205・ 301~303・305号
100 足跡 ASHIATO 東六郷三丁目23番12号
101 Olive(オリーブ) 西六郷一丁目15番1-202号
102 The Guest House ‘KABUKI’ 西六郷一丁目46番10号
103 Shitamashi Club Rokugo 西六郷二丁目16番20号
104 M‐1 Tokyo 西六郷3 西六郷三丁目3番10-101~103・105・201~203・205・ 301~303号
105 M-1 Tokyo 南六郷 南六郷二丁目8番16-101・103・201・203・301・303号
106 金沢宅 民泊施設 仲六郷一丁目28番1号
107 Eternity 蒲田 仲六郷二丁目29番6号
108 SGハウス Tokyo Ota 仲六郷二丁目29番7号(3階A号室・3階B号室)
109 M-1 Tokyo 仲六郷 仲六郷二丁目34番4-101~103・201~203・301~303号
110 guest house Furari shimomaruko 下丸子一丁目14番7号
111 M-1 Tokyo 下丸子 下丸子一丁目14番22-101~103・105・106・201~203・ 205・206・301~303・305・306号
112 ハウス悠愛 下丸子 下丸子三丁目25番18号
113 MASAKIYA HOUSE 矢口一丁目14番12-201号
114 M‐1 Tokyo 矢口 矢口二丁目1番27-101~103・201~203・301~303号
115 矢口フラワーマンション 501号室 矢口二丁目28番9-501号
116 M‐1 Tokyo 東矢口2 東矢口二丁目4番10-101・102・201~203・301~303・ 401~403号
117 Guest house Furari 蓮沼 東矢口三丁目5番5-602号
118 M-1 Tokyo 東矢口3 東矢口三丁目31番2-102・103・105~107・201~203・ 205~207・301~303・305~307号
119 Gallery House 1 多摩川一丁目6番26号(2階)
120 Gallery House 2 多摩川一丁目6番26号(3階)
121 フタバハイツ 201号室 東蒲田一丁目10番4-201号
122 東蒲田ColorBee Hostel 東蒲田一丁目21番15-1202号
123 Tokyo House Kamata A 東蒲田一丁目22番9号
124 Tokyo Family 001(東京家族001) 東蒲田二丁目6番17号
125 TMビル 東蒲田二丁目7番5-101・102・202号
126 satoie kamata private villa 南蒲田一丁目7番4号
127 Homies House HANEDA 南蒲田一丁目7番7号
128 メゾン高平 南蒲田一丁目7番22-201号
129 グラートテラス 南蒲田一丁目15番7-101号
130 Guest house Haneda Airport 南蒲田一丁目18番6号
131 M-1 Tokyo 南蒲田 南蒲田二丁目10番19-101~103・105~107・201~203・ 205~207・301~303・305~307号
132 Happiness Home-1 南蒲田二丁目11番22号
133 プリマヴェーラ303 南蒲田二丁目28番27-303号
134 Smile Inn Tokyo-Kojiya 南蒲田三丁目10番7号
135 アレイン2-B号室 西蒲田三丁目21番16-2-B号
136 木下邸 西蒲田四丁目2番2号
137 西蒲田ColorBee House 西蒲田四丁目25番13-202号
138 グローバルハウス 西蒲田五丁目11番9号
139 Leopalace TOKYO KAMATA(レオパレス東京蒲田) 西蒲田六丁目9番10-101号
140 株式会社弘城 西社宅 西蒲田七丁目14番1-203・303・403・603・703号
141 ミソノプラザ 西蒲田七丁目36番7-402号
142 SPACE KURO 西蒲田七丁目42番7-202・303・403号
143 エイビス西蒲田ビル 502号 西蒲田七丁目42番7-502号
144 みせんビル 403号 西蒲田七丁目60番3-403号
145 西蒲田7丁目店舗戸建 西蒲田七丁目63番8号(2階)
146 XEBEC(ジーベック)蒲田Station-exe.706 西蒲田八丁目4番2-706号
147 三正ハウス 蒲田一丁目8番14号
148 梅屋敷の館 蒲田二丁目13番10号
149 M‐1 Tokyo 蒲田 蒲田三丁目14番6-101~103・201~203・301~303号
150 VACATION INN KAMATA Ⅰ(バケーション・イン蒲田Ⅰ) 蒲田四丁目26番4-101・102・202・301・302・401・402・ 501・502号
151 KARIO KAMATA 蒲田四丁目27番4-101・102・201~203・301~303・401
~403・501~503号
152 TOKYO KAMATA 4316 蒲田四丁目31番6-101~103・201~205・301~305・401
~404・501~503号
153 シティプラザ蒲田 蒲田四丁目31番12-201号
154 Litter Forest 蒲田四丁目43番13-402号
155 イルカ イルカ ハウス 蒲田五丁目4番4号(2階)
156 YU`S HOUSE 蒲田五丁目21番1号(3階から5階)
157 M-1 Tokyo 蒲田本町 蒲田本町一丁目6番9-101~103・201~203・301~303号
158 Gamadasビル 蒲田本町二丁目4番4-101・201・301・401・501・601・701号
159 May Guest House 蒲田本町二丁目6番2号
160 KAMATA ANN 蒲田本町二丁目6番10号
161 ルミエール泉 新蒲田一丁目3番1-101号

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生活衛生課 環境衛生担当
大田区大森西一丁目12番1号 大森地域庁舎
電話:03-5764-0693
FAX :03-5764-0711

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