【民泊データ分析】Search BnBの口コミ・評判 | Livhub | サステナブルツーリズムの情報メディア

Search BnB は、Airbnb全件のリスティングデータを分析できる民泊データ分析サービスです。指定エリア、指定条件に合致するリスティングの平均宿泊料金や稼働率などを自由に分析できるほか、初期費用の回収期間が分かるリスティングの利益シミュレーション、AirbnbのリスティングURLを入力するだけで周辺エリアの競合物件と比較した際の自身のリスティングの強みと弱みが一目で分かるリスティング分析など、機能が充実しています。民泊関連のニュースやノウハウ配信も行っており、初月は1ヶ月間無料で利用可能です。非常に見やすいインターフェースで使い勝手の良いサービスです。

サービス名	Search BnB
サービスURL	https://search-bnb.com/
提供会社名	Search BnB 運営チーム
提供会社URL	http://fun-jpn.com/
プラン・料金	1ヶ月間利用無料
対応サイト	Airbnb

Search BnB の特徴

条件で絞り込める高性能サーチ機能

Search BnBでは、例えば「東京・渋谷」で「まるまる貸し切り」の「アパート」のうち「評価が4以上」のリスティングの「1泊あたりの料金の平均」のように、知りたい条件に合わせたデータを自由に取り出すことが可能です。自身の周辺物件の価格相場などを把握し、民泊運用戦略の立案に活かすことが可能です。

リスティングの利益シミュレーション機能

Search BnB では、指定した住所から半径500m～3km以内にあるリスティング物件の平均宿泊料金や稼働率などに基づき、自身が部屋を借りた場合、どの程度の収益が見込めるのか、何ヶ月間で初期費用を回収できるのか、シミュレーションできる機能があります。民泊物件を探す際のエリア選定や、自身の物件を民泊運用するかどうか検討する際の材料として活用できます。

自身の物件の強みと弱みが分かるリスティング分析

自身のAirbnbリスティングURLを入力するだけで、周辺エリアにある競合リスティング物件の宿泊料金設定や清掃料金などの価格設定、アメニティ設定状況、レビューなどを比較し、自身のリスティングの強みと弱みを分析してくれます。分析は100点満点で採点され、項目ごとに強みがグラフ形式で表示されるので、改善すべき点が一目瞭然で分かります。稼働率を高め、利益を増やすために何をすべきなのかを把握することができます。