民泊投資で副業、管理に必要な手間や時間は?運営パターンごとに検証
民泊投資を行うには、管理にどれぐらいの手間や時間がかかるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、民泊投資で副業を行う際の管理に必要な手間や時間について、事例をもとに3つのパターンに分けて解説していきます。
民泊投資を行うには、管理にどれぐらいの手間や時間がかかるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、民泊投資で副業を行う際の管理に必要な手間や時間について、事例をもとに3つのパターンに分けて解説していきます。
民泊投資を始める前に、どのようなリスクがどの程度生じうるのか、把握しておきたいと考えている方は多いのではないでしょうか。本記事では、民泊投資を始める前に知っておきたいリスクについて、収入面、支出面と手間・トラブル・規制面から、8つ紹介します。
不動産投資にも様々な形態のものがあり、実物不動産を所有するタイプの投資であるマンション投資や、ファンド型の不動産に投資するREITや不動産クラウドファンディングといった方法があります。そこで本記事では民泊投資とその他の不動産投資の特徴を比べながら、民泊投資のリスクを解説します。
民泊は数ある不動産投資の中でも収益のボラティリティ(変動幅)が大きな投資方法で、運営次第で大きな利益を得られる可能性のある投資手段です。本記事では、民泊でよく起こるトラブルの具体的な事例とその対処法について解説していきます。
コロナショックの影響でインバウンド需要が激減し、民泊投資から撤退する投資家も増えています。そこで本記事では、割安の民泊物件を購入して民泊投資を始めようとする民泊投資初心者向けに、注意したいポイントについて解説します。
投資初心者にとって、民泊はハードルが高いと感じる方が多いのではないでしょうか?しかし、田舎の家で民泊投資を始めるならば、比較的少額の初期費用で始められたり、田舎ならではの旅館業法の規制緩和も受けられることがあります。本記事では、投資初心者の方が田舎の家で民泊を始める際の手順と注意点について解説していきます。
民泊投資を運営していくうえで、収益をアップさせるために稼働率をできる限り上げたいと思う方が多いと思います。稼働率を上げたり、民泊投資の収益を向上させるには、どのようにすれば良いのでしょうか。本記事では、民泊投資の収益向上の3つのコツと注意点についても解説していきます。
コロナショックで民泊投資のリスクを改めて考えさせられたという投資家の方も多いと思います。投資家は、この状況下で民泊投資についてどのように捉え、行動していけばよいのでしょうか。この記事では、民泊投資のデメリットを冷静に受け止めて、メリットを生かして収益につなげていくことを考えてみます。
民泊物件の運営に興味はあるが、購入資金が足りない方、もしくは購入のリスクを避けたい方も少なくないのではないでしょうか。今回の記事では、民泊物件への投資ができるクラウドファンディングサイトをご紹介するとともに、投資する際の注意点などについてもお伝えします。
国内最大の民泊物件ポータルサイト「民泊物件.com」の運営をはじめ、民泊を中心とした不動産インターネット事業を手掛ける株式会社スペースエージェントは1月15日、不動産管理・仲介・開発など不動産に関する事業を展開する株式会社宅都ホールディングスと業務提携を行い、大阪の物件19棟を民泊投資物件として提供開始すると公表した。
楽天グループの民泊事業会社である楽天LIFULL STAY株式会社と、住宅・不動産・建設業界に特化した経営コンサルティング会社であるハイアス・アンド・カンパニー株式会社は2月18日、共同で開発した戸建型宿泊施設「Rakuten STAY HOUSE x WILL STYLE」の不動産オーナー向け特設サイトを開設した。
実際に商業ビルを宿泊施設へとコンバージョンし、収益アップを実現している事例もご紹介しながら、この新しい民泊投資のポイントについてご紹介します。
株式会社フジ・メディア・ホールディングス傘下の株式会社リアルエステートジャパンが大東建託株式会社と業務提携した。リアルエステートジャパンは外国人向け不動産情報ポータルサイト「realestate.co.jp」を運営しており、同提携により、大東建託が管理する賃貸物件をマルチリンガルで情報配信する。
株式会社インベスターズクラウドと子会社である株式会社iVacationが、旅館業法を活用した365日運用可能な投資用民泊アパートの販売を福岡エリアにて開始した。開発、販売はインベスターズクラウドが行い、企画、運営はiVacationが行う。
民泊サイト世界最大手のAirbnbとメガバンクのみずほ銀行が、民泊新法の施行に伴い今後の市場拡大が見込まれる民泊事業の強化に向けて業務提携することが分かった。NHKをはじめ各メディアが報じている。 報道によると、今後みず…
株式会社インベスターズクラウドの子会社である株式会社iVacation(以下:iVacation)は6月28日、投資用の民泊物件を福岡にて初めて展開し、町家風戸建て民泊「TRIP POD FUKUOKA – …
不動産・ウェブメディア事業を行うJITホールディングス株式会社は5月3日、中国上海を拠点とする中国大手投資ファンドDonghu Group Investment(DGI)と、日本不動産マーケットにおいて、不動産開発及び不…
投資用マンション販売を行う株式会社シノケングループ(以下:シノケングループ)は4月4日、民泊対応型、投資用アパートおよび投資用マンションの分譲を開始したことを公表した。 シノケングループでは、主に個人投資家向けに通常の投…
最近、投資家の間では新たな不動産投資のスタイルとして「民泊投資」が非常に注目を集めています。日本人投資家に限らず、中国や台湾など海外の不動産投資家も日本の民泊市場には熱視線を送っており、既に大阪や東京など民泊の人気エリア…
民泊投資とは? ここ最近、不動産投資の中で一番注目を集めている投資、それが「民泊投資」です。民泊投資とは、一軒家やマンション、オフィスなどの空室を民泊用の宿泊施設として貸し出し、収入を得る方法を指します。民泊は高利回りを…
米ウォール・ストリート・ジャーナルは12月16日、Airbnbと米REIT(不動産投資信託)大手3社が、アパートの居住者がAirbnbを通じて自身の部屋を貸し出すことを許可する代わりに、その収益の一部をアパートの運営会社…