エクスペディアグループの世界最大級のバケーションレンタルサイト「ホームアウェイ」が、ゲストからのレビューで高評価を得ているホストを紹介する「スターホスト通信」の東京編をお届けします！
今回は、「総合レビュー評価★4.8以上！好立地でもリーズナブルに、サービス精神あふれる複数の物件を運営する東京の“スターホスト”に学ぶ、旅行客を満足させる方法とは」です。
民泊ホストを取り巻く現状
観光庁が発表した住宅宿泊事業者（民泊事業者）の宿泊実績によると、 2018年10月1日～11月30日の全国の宿泊者数は、前期（18年8～9月）比21.1％増の205,922人でした。このうち、訪日外国人が76.4％を占めています。延べ宿泊者数で見ると、同21.9％増の569,459人泊で、届け出住宅1件当たりの 宿泊日数（宿泊が行われた日数）は、集計期間2カ月のうち平均20.4日となっています。宿泊者数の多い都道府県の1位は東京で、 2カ月間の宿泊者数は84,396人。前期と比べると44.5％増えています。 宿泊者数の多い上位5位の都道府県（カッコ内は前期比）は、（1）東京都8万4,396人（44.5％増）（2）北海道2万5,596人（27.8％減）（3）大阪府1万6,686人（84.4％増）（4）沖縄県1万2,608人（52.9％増）（5）福岡県1万1,171人（45.8％増）となっています。
スターホストとは
ホームアウェイが、利用者のレビュー数/内容・★数・予約状況・リピート率・HP更新頻度など、様々な観点から、ホストの皆様の運営状況を分析し、優良ホスト様として表彰した方々を指します。スターホストの皆様とは、常に活発な意見交換を行っており、ミートアップや勉強会を不定期に開催しています。
スターホストのご紹介：遠藤 瑞知（えんどう みち）さん
●年齢・・・56歳
●民泊歴・・・4年半
●民泊を始めたきっかけ
子供がアメリカ留学に行った時期、自分も何か始めたいと考え、知り合いの紹介で民泊運営を知ったことがきっかけです。
●ホームアウェイに登録した理由
いろいろ試した中で、ホームアウェイのスタッフがとても親切で一緒に仕事をしていく中で信頼できると思ったからです。
遠藤さんに聞く、民泊運営のメリットと運営を成功させるための秘訣とは
● 民泊のメリット
収入を得られるだけでなく、異文化とも触れ合え、多くの人と仲良くなれることです。
● 民泊運営の成功の秘訣
人間関係や異文化理解、信頼関係そしてサービス精神なのではないかと考えています。
スターホストだからこそわかる、お客様のニーズ
1. 癒し、安らげる場所
2. リーズナブルな値段
3. 日本の生活体験ができる
4. 自分でも料理スペースがある
5. 洗濯機がついている
スターホスト物件を一挙大公開！こだわりは「利便性」と「コスパの良さ」
遠藤さんは、それぞれの物件で、利便性とコスパの良さにこだわり、駅や観光地に近い好立地の物件をリーズナブルな値段で提供しています。現在管理している8つの物件をご紹介いただきました。
物件①：新内装 40％割引Wi-Fi付き王子神谷駅
3階建ての広々とした一軒家で、４つの寝室があり、15名様までお泊りいただけます。お部屋はすべてリノベーションしており、清潔でゆったりとした空間と和風のインテリアで落ち着きます。プライベートを重視する家族旅行や大人数での滞在におすすめです。一日当たり10,771円。
(https://jpn.homeaway.asia/p4347977)
物件②：東京スカイツリーまでわずか4分でアクセス可能、東京の観光拠点に最適です。
寝室が5つある一軒家で、12名様までお泊りいただけます。最寄駅の押上駅までは徒歩4分、駅前にはスカイツリーもあります。浅草も徒歩圏内なので、東京観光の拠点に最適です。また、無制限のポータブルWi-Fiが無料でご利用いただけます。一日当たり22,500円。
(https://jpn.homeaway.asia/p4119886)
物件③：新宿駅から電車で3分！立地抜群の快適なお部屋です。
白を基調としたシンプルで清潔なインテリアのお部屋です。10階建てのマンションの8階に位置し、都会にありながら ベランダの外は見晴らしがよく、穏やかに過ごせます。最寄駅までは徒歩2分、新宿まで電車でわずか3分という好立地！どこへ行くにも便利です。一日あたり12,750円。
(https://jpn.homeaway.asia/p3945834)
物件④：浅草エリア 田原町駅より徒歩3分の好立地なお部屋 201
部屋は台所とシャワー付きのワンルームで、２人用のダブルベッド１台、ソファベッド1台をご用意しています。 最大4名様までお泊りいただけます。ワンルームですが十分なスペースがあり、最寄駅まで徒歩3分で利便性もよく、リーズナブルに泊りたい少人数のグループにおすすめです。一日あたり6,800円。
(https://jpn.homeaway.asia/p3995904)
物件⑤：浅草エリア 田原町駅より徒歩3分の好立地なお部屋 202
物件④と同じ建物内のお部屋です。こちらも２人用のダブルベッド１台、ソファベッド1台あり、最大4名様までお泊りいただけます。同じ建物内に5物件所有しているので、大人数や大家族の部屋毎の移動も楽々です。 一日あたり8,000円。
(https://jpn.homeaway.asia/p4552467)
物件⑥：浅草エリア 田原町駅より徒歩3分の好立地なお部屋 301
物件④-⑤と同じ建物内のお部屋です。こちらのお部屋には、２人用のダブルベッド１台と2段ベッドが1台あります。最大4名様までお泊りいただけます。近隣にはお店がたくさんあり、上野へも渋谷へも乗り換えなしで行け、広範囲で東京を回り尽くしたい方にぴったりの立地です。一日あたり8,000円。
(https://jpn.homeaway.asia/p3942107)
物件⑦：浅草エリア 田原町駅より徒歩3分の好立地なお部屋 303
物件④-⑥と同じ建物内のお部屋です。2人用のダブルベッド１台、ソファベッド1台あり、最大4名様までお泊りいただけます。すべてのお部屋には、キッチン、冷蔵庫、電子レンジなど生活に必要なものが揃っていますので、単身の方や長期滞在の方にもおすすめです。 一日あたり8,500円。
(https://jpn.homeaway.asia/p7304693)
物件⑧：浅草エリア 田原町駅より徒歩3分の好立地なお部屋 401
物件④-⑦と同じ建物内のお部屋です。こちらも２人用のダブルベッド１台、ソファベッド1台あり、最大4名様までお泊りいただけます。こちらの建物は、浅草寺まで徒歩10分の距離にあり、下町や浅草観光の拠点に便利です。近隣には飲食店もたくさんあります。一日あたり8,000円。
(https://jpn.homeaway.asia/p3897345)
※掲載価格は、2月13日時点のものです。予告なしに変更となる可能性がございますので、予めご了承くださいませ。
バケーションレンタルとは
バケーションレンタルとは、オーナー様が部屋を使用しない期間、コンドミニアムや別荘など、物件を第三者へ貸出するレンタルサービスのことです。バケーションレンタルには、様々な形態がありますが、「ホームアウェイ」は、別荘やコンドミニアムを一棟丸 ごと貸し切ることができるので、家族や、友人同士など大人数のグループで贅沢な旅を楽しみたい旅行者に人気です。
ホームアウェイ会社概要
ホームアウェイは、テキサス州のオースティンに本社を置き、世界190ヵ国、200万件以上のバラエティに富んだユニークな物件を有するバケーションレンタルサイトです。エクスペディアグループ傘下に属し、オンラインで予約できるプラットフォームを運用・提供しています。
「一棟丸ごと貸し」物件に特化し、一緒に旅する仲間、家族とより快適でプライベートな時間を過ごして頂き、一生涯記憶に残る最高の思い出作りのお手伝いをしております。また、複数人で宿泊される場合の高いコストパフォーマンスも魅力の一つとなっています。
一方、物件をお持ちのオーナー様には、より多くの宿泊者を世界から集客し、物件の登録から予約の管理まで簡単にオンラインで完結できるようサービスを提供しております。ホームアウェイの詳細に関しては、こちらをご参照ください。
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