Airbnbホストが多少お金をかけてでもしっかりとこだわりたいのが、貸し出す物件のインテリアです。写真映えする素敵なインテリアの部屋は予約率の向上にもつながりますし、ゲストの滞在中の満足度向上にもつながります。そこで、ここではAirbnbホストが物件を貸し出す際にインテリアでこだわるべきポイントについてご紹介します。
- 部屋のターゲットを考え、ニーズに合ったインテリアを揃える
- 物件の強みとインテリアを揃える
- アメニティに投資する
それぞれのポイントについて簡単に説明していきます。
部屋のターゲットを考え、ニーズに合ったインテリアを揃える
最適なインテリアを考える上で最初にやるべきことは、自身の部屋のターゲットを特定するということです。物件の立地条件や広さなどを考えれば、単身・カップル向けなのか、ファミリー向けなのか、出張ビジネスマン向けなのか観光客向けなのか、必然的にターゲットは絞られてくるはずです。
インテリアはむやみにお洒落さや高級感があればよいというものではなく、ターゲットとなる人々にとって使いやすく、居心地が良い、ということが重要なのです。例えば、Airbnbの宿泊者の40％はビジネスマンだと言われていますが、ビジネスマンをターゲットとする物件であれば、PC作業用のスペースやデスク、プリンターなどがあれば大きなプラスポイントとなります。
また、家族旅行の計画をするのは大半が女性と言われていますので、ファミリー向けの物件であれば、例えばインテリアに花やかわいらしいクッションを取り入れるなど、女性が好みそうなアイテムを取り入れるのもおすすめです。
物件の強みとインテリアを揃える
物件の強みを活かしたインテリアづくりというのもおすすめです。特にAirbnbのゲストの多くはそのローカルならではの体験を望んでいますので、そのローカルの文化を意識したインテリアづくりをするのは効果的です。
例えば、海辺に近い物件であれば、海をイメージした青を基調としたインテリアで、開放的な雰囲気を意識しながらサーフボードや浮輪、貝殻など海を連想させるアイテムを置くのもよいでしょう。山に近い物件であれば、逆に素朴で木質感溢れる雰囲気の家具が合うはずです。
ほかにも、都心部の物件であれば、モノトーンを基調としてモダンでスタイリッシュな雰囲気を演出するなどもおすすめですし、地方の物件であれば日本の伝統的な雰囲気を前面に押しだしたインテリアにするなど、ローカルならではの雰囲気を存分に味わえるインテリアを心がけることが重要です。
アメニティに投資する
物件のインテリアを磨くために、アメニティにはしっかりと投資をしましょう。タオルやトイレットペーパー、ティッシュなど必需品はもちろんのこと、それらの基本的なアイテムに加えていかにプラスαのアメニティを用意できるかが、ゲストの満足度を高めるインテリアづくりをする上ではとても重要となります。
例えば、ベッド周りであれば、ベッドに高級感を与える赤色系の布や、お洒落なタオルやクッションが添えてあるだけでもぐっと雰囲気は変わります。
また、写真には写りませんが、加湿器や芳香剤などもよいですし、延長コードやiPhoneの充電器、ウェットティッシュなど実用的なアイテムも喜ばれます。なお、個人的な趣味・嗜好や宗教色の強いアイテムやインテリアは避けるようにしましょう。
ゼロからインテリアを揃えるのは大変！という方は代行会社を活用しよう
このように、Airbnb・民泊の運用においてはゲストが思わず惹きつけられる魅力的なインテリアにすることが成功に向けた第一歩となります。しかし、いざ自分でインテリアを揃えようと思っても、写真映えのする美しいインテリアを実現するのはなかなか難しいものです。
そこで頼りになるのが、Airbnb・民泊の運用代行会社です。代行会社の中には、新たに民泊運用を始めるホストの方向けにインテリアの購入・セットアップ代行をしてくれる会社が存在しています。民泊の運用に最適なインテリアを知り尽したプロのスタッフが代わりにインテリアを揃えてくれるため、部屋さえあれば手間をかけずに民泊運用を始めることが可能です。
おすすめの民泊関連ソリューション
民泊運用に役立つおすすめのサービスを厳選ピックアップし、ご紹介しています。民泊ホストの皆様はぜひご活用ください。
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（Livhub 編集部）
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